2000〜2010年築, 専有面積57.93㎡〜77.93㎡の平均販売価格
千葉県
55.6万円/㎡
前年比+18.7%
浦安市
56.7万円/㎡
前年比-16.9%
ライオンズマンション浦安シティ
千葉県浦安市当代島二丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩10分
2005年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
30.6
割高
推定相場価格より16%割高
相場
4,121万円
60.7万円/㎡
3,104
3,782
4,461
5,139
AI査定結果
推定相場価格
4,121万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,782万円〜4,461万円
55.7万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月15日
ライオンズマンション浦安シティ
4,780万円（70.4万円/㎡）/ 4階 / 67.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 4,780万円 | 70.4万円 | 4階 | 67.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 4,280万円 | 57.8万円 | 1階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 5,580万円 | 72.8万円 | 2階 | 76.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/15 | 4,320万円 | 58.3万円 | 1階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,380万円 | 57.2万円 | 2階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 62.4万円 | 2階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 4,680万円 | 61.7万円 | 1階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 4,780万円 | 55.3万円 | 5階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/03/29 | 4,180万円 | 55.1万円 | 5階 | 75.91㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ライオンズマンション浦安シティ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,780万円 | 70.4万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/08 | リリーベル浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 4,880万円 | 67.0万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/17 | ラヴィドール浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | ローズガーデン浦安フェリエ 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.36㎡ | 2LD・K+納戸× | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/01 | エクセレントシティ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅4分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/20 | イトーピア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/12 | レクセルプラザ浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅14分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/27 | モアグランデ浦安レジデンス 浦安市堀江五丁目 | 浦安駅14分 | 3,580万円 | 62.8万円 | 57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/16 | コスモ浦安ウィングコート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 3,890万円 | 55.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/23 | プレジール浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/27 | ルイシャトレ浦安ノーブルフォート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 5,180万円 | 64.7万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ローズガーデン浦安メディオ 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅14分 | 3,480万円 | 61.6万円 | 56.45㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/22 | レクセルガーデン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/22 | サニーコート浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,880万円 | 67.8万円 | 57.2㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/19 | ローズガーデン新浦安参番館 浦安市猫実一丁目 | 浦安駅17分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.78㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.7%上昇、浦安市では16.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は浦安市の平均と比較して24.2%割高です。
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2002年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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